2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市淀川区
97.0万円/㎡
前年比+31.9%
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ジェイグランシティ塚本A棟
大阪府大阪市淀川区塚本六丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 312戸 / RC造
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7階 / 60.44㎡の場合
相場
3,953万円
65.4万円/㎡
3,092
3,666
4,239
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,239万円
60.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ジェイグランシティ塚本A棟
4,120万円（68.2万円/㎡）/ 7階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,120万円 | 68.2万円 | 7階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,120万円 | 68.2万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,080万円 | 67.5万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LD | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,080万円 | 67.5万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ジェイグランシティ塚本A棟 大阪市淀川区塚本六丁目 | 塚本駅6分 | 4,120万円 | 68.2万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 312戸 | RC |
| 2026/03/26 | ジェイグランシティ塚本 大阪市淀川区塚本六丁目 | 塚本駅6分 | 5,290万円 | 75.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 312戸 | RC |
| 2025/12/16 | ザ・レジデンス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 4,298万円 | 65.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 304戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市淀川区では31.9%上昇しています。
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